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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交情況，主城幾傢歡喜幾傢愁。沙河口區已經連續兩周下跌，新房源入市止步，促銷活動"偃旗息鼓"導致目前市場去化速度明顯放緩；高新園區本周也難逃下滑厄運，前期累積的意向客戶已經陸續釋放，價格優勢也不明顯，因此成交在震蕩中起伏較大；中山、西崗本周略有起色，中山區憑借個別項目加推入市，為成交"添磚加瓦"，西崗區則繼續低價傾銷，一些低總價小面積產品受到青睞；而本周"奪魁"的甘井子區和緊隨其後的金州新區，"大躍進"之勢不可阻擋，價格實惠量又足，成交繼續"跑火"；旅順口區憑借中小戶型產品熱銷，銷量穩中有升。

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  從套均面積來看，整體較上周小幅下降，除中山、沙河口區和金州新區上漲外，其它區域均不同程度下跌，特別是西崗區和旅順口區，套均面積急速下滑，中小戶型產品市場份額擴容；中山和沙河口區套均面積繼續維持百平以上，且有不斷擴張趨勢；而其它各區仍舊堅守80-90平產品陣營。

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  12月已過半程，樓市卻絲毫未有"倦意"，持續上漲的成交量令今冬樓市"熱燒不退"，特別是一些低價剛需區域，成交勢頭不可遏制，但此種瘋狂上漲態勢或許不會持續太久，隨著購買意願持續下降，客源減少，或許會給樓市降溫。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/15492540141.shtml

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