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佛山市順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街1號地塊

39148

  實際上,早在8月的時候,就有業內人士分析,限購松綁對於土地市場不會有立竿見影的效果,但隨著庫存的消化,土地市場的春天才會來臨。這個春天究竟何時將至,讓我們拭目以待。

1233.99

住宅用地兼商服用地、文體娛樂用地、街巷用地、公園與綠地

64702萬

816.46

佛山市禪建地 農地城區市東路東側、佛平路北側地塊二













  本月推出的13宗地塊中,有多宗地塊都值得我們關註。其中,禪城重點推介的近3.4萬方嘉華地塊將於11月7日出讓,起拍樓面價4584元/㎡,該地塊屬於禪南交界的舊改地塊。南海打破7個月無所出的窘境,一連推出三宗靚地:分別是位於三山新城片區2宗地塊和位於千燈湖片區的1宗地塊。值得一提的是,位於桂城街道燈湖西路地段的逾2萬平米地塊曾在去年因故取消交易,本次重新掛牌後土地用途由純商服地改為商住地,"身價"提高瞭2億元。



城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲用地

二類居住用地,可兼容商業、文化設施用地





土地用途





底價()



底價()



11月高明重點地塊











佛山市高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北(地塊一)



城鎮住宅用地(兼容商服用地)

















佛山市順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街5號地塊



土地用途



11月順德重點地塊







住宅兼商服用地



40280萬





位置





住宅用地兼商服用地、文體娛樂用地、街巷用地、公園與綠地

21828.05



11月南海重點地塊





390萬









底價()

土地用途







4537

11月11日



住宅兼商服用地





商務金融用地兼容批發零售、住宿餐飲及科教用地



日期

位置

270萬





11月20日

南海區桂城街道燈湖西路地段



34229.8





11月28日





面積()

位置



86752.6





11月佛山擬推地45.9萬方 土地市場春天將至?



11月7日











位置







11月14日

  8月以來,以"限購松綁"、"房貸松綁"為首的眾多利好消息讓佛山樓市如沐春風一般,成交量大幅增長。本以為這次"雙松綁"能讓沉寂已久的土地市場揚眉吐氣,事實是供應量上去瞭,可成交情況依然麻麻地。

佛山市順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街3號地塊

住宅兼商服用地

435萬



78431萬

日期



A區:住宿餐飲用地;B區:城鎮住宅用地,兼容批發零售用地







南海區桂城街道三山新城環島南路南側、港口路西側地段









面積()



78053.1





11月19日

南海區桂城街道三山E9街區01地塊















16951.4007萬

土地用途







商業用地,可兼容商務、娛樂康體、文化設施、二類居住用地





12144.82



  11月擬推地塊13宗



  根據統計,包括上述已成交的三水樂平鎮地塊在內,佛山全市11月共擬出讓土地13宗,合計面積逾48.9萬㎡,同比、環比都呈大幅度增長,土地市場似有回暖。









  最後附上11月佛山推地情況(截至11月4日)









907.17





住宅兼商服用地



日期







11月26日



內容來自sina新聞

佛山市順德區均安鎮倉門居委會橫九路以東N-JA-04-01-A-02號地塊





74568.44





批發零售用地、住宿餐飲用地兼容商務金融用地





15531萬











11月三水重點地塊



日期



40000萬

位置





面積()





11月禪城重點地塊





底價()



11月3日



佛山市三水區樂平鎮中心城區1號之一

面積()



528.3





商服用地









佛山市三水區雲東海街道南豐大道翠雲路地塊一

  此外,高明和順德本月也分別都有地塊推出。其中,位於高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北的合計7.9萬㎡商住地將於11月5日開拍,起拍價1.535億元。



  推地積極但成交麻麻

面積()



住宅兼商服用地

20463.6





佛山市三水區雲東海街道南豐大道翠雲路地塊二





43200.5

















  就在剛過去不久的10月29日,佛山推出的7宗地塊同日相繼出讓,5宗為底價成交,2宗流拍。其中,位於禪城文華中路東側、彩虹路北側的原泰格高爾夫練習場商住地曾因故流拍而在此次二度出讓,雖說該地塊已調整瞭商住控規並降低瞭2億的身價,但依然難逃流拍的命運。



日期

598萬













佛山市禪城區市東路東側、佛平路北側地塊一







底價()





11月5日





佛山市高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北(地塊二)





45226.5





  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)11月3日,位於三水區樂平鎮中心城區的528.3㎡商住地,由三水盛凱物業有限公司以底價270萬元競得,一宗鎮街的小地塊打響瞭11月土地市場的頭炮。





8800

土地用途

  自佛山"雙松綁"以來,隨著樓市成交數據的呈現出抬頭的趨勢,佛山的土地市場也逐漸變得活躍起來。根據新浪樂居不完全統計,截止11月4日,佛山11月擬出讓13宗商住地,合計面積約48.9萬方,環比10月大增約93%。【11月土地專題】

  回顧佛山今年以來的土地交易市場,底價成交隨處可見,取消交易、流拍、延遲等字眼常常見諸報端。佛山土地市場一度陷入低迷,土地供應量更是在八月跌至谷底。





  而另一方面,位於三水南豐大道翠雲路的逾12萬㎡"巨無霸"商住地塊也將於11月14日開拍。說起該地塊的出讓之路也可謂一波三折。該地塊曾於9月掛出並因嚴苛的出讓條件引發業內關於"萬達要進三水"的猜想,但隨後該地塊臨時取消掛牌並放寬瞭出讓條件讓該傳聞變得很懸,但日前萬達方面重申今年內第二個萬達項目鐵定啟動。結果究竟如何,一切將在11月14日揭曉。











6550





11月18日





佛山市高明區楊和鎮(人和)三和路南側、楊西大道東側、好年路西側





29944.25























新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/18144570407.shtml

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