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在土地儲備方面,今年上半年公司新增瞭北京大興西紅門項目。目前,土地儲備規劃建築面積約 16.7 萬平方米(含地下面積),半年報稱,下半年新開工面積,可銷售資源都將增大,預計銷售簽約也會大幅增長。
雖然業績大幅增長,然而華遠地產上半年的營業成本較上年同期增加瞭229.34%,導致毛利率減少瞭22.35 %,半年報解釋稱,由於北京銘悅園項目中的安置房、限價商品房及部分普通商品住宅和商業竣工結算結轉收入,使得營業成本也大幅增加。
毛利率下降22.35%
報告還顯示,上半年公司實現開復工面積 205.4 萬平,同比增長 45.26%,其中新開工 29.6 萬平,竣工 32.4 萬平。
據悉,項目位於北京市通州區梨園鎮,總建築面積 40.2 萬平方米,功能為住宅、商業,住宅中包含定向安置房及限價商品房合計總建築面積 19 萬平方米,項目累計銷售率已超過 83%。
華遠地產上半年營收38億 西紅門項目擬明年開工
新增大興西紅門地塊
對於2014 年上半年的房地產市場狀態,其董事會報告稱,短期的調整有利於房地產市場未來能夠更加健康平穩的發展,公司對房地產行業發展前景仍保持謹慎樂觀。
內容來自sina新聞
據悉,大興西紅門項目,是華遠地產2014 年 5 月獲取的項目,總建築規模約 16.7 萬平方米,功能為商業,目前正在進行規劃方案設計和前期手續辦理等工作,計劃 2015 年開工。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/10322872233.shtml
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