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內容來自hexun新聞二胎房貸試算土建融台南東區土建融

工程機械融資租賃高峰跌落誰能扛過低谷?

劉錚 王弘漢工程機械融資租賃正在高峰值後的低谷中尋求向上突破。“目前機械工程相關的訴訟案件特別多。”湖南韜一律師事務所律師羅喜立說。他在湖南長沙專門代理債權債務、抵押擔保等物權糾紛案件。另一位長期專註於融資租賃相關法律業務的北京匯融律師事務所律師李聰方也表示:“工程機械行業的訴訟能夠占到融資租賃總體訴訟量的50%以上。”他說,今年工程機械融資租賃糾紛案件發生的比例比以往有較大幅度的提高。工程機械融資租賃糾紛案件增多,正從一個側面反映瞭這一行業的陣陣寒意。經過幾年的高速發展,工程機械目前處於低迷狀態。而工程機械是融資租賃的主要標的物之一,工程機械行業周期,直接“波動瞭”融資租賃。民生金融租賃工程機械租賃中心總經理盧寧認為,目前工程機械行業的低迷,是整體經濟增長放緩導致的,預計到明年初會有所回暖。高峰過後2008年底,“四萬億”刺激計劃出臺,其中大部分是大型工程項目。工程機械行業隨著經濟建設的推進而迅速進入高速增長階段,工程機械融資租賃業務規模也迅速擴大。根據Wind的統計數據,在2011年,A股上市的工程機械公司全行業實現營業收入共計約1952.36億元,凈利潤總額約247.15億元,平均凈利潤約19.01億元,銷售凈利率平均達7.42%。卡特彼勒等公司“廠商+融資租賃”的模式近幾年受到國內廠商認可,行業裡大型企業紛紛設立瞭融資租賃公司。作為控股子公司,融資租賃公司要與母公司合並報表,上述漂亮數據中也包含瞭融資租賃公司的利潤額。但是,房地產調控加碼、宏觀經濟放緩使這種增長勢頭受到遏制。今年一季度,中聯重科(000157,股吧)和三一重工(600031,股吧)的營業總收入同比增幅都在個位數,三一重工不到5%,而徐工機械(000425,股吧)同比下降17.84%,柳工同比下降42.31%。更嚴重的問題在於,工程機械大多采用信用銷售(以分期付款、按揭和融資租賃為主),於是應收賬款也快速增長。當用戶以很低比例的首付獲得瞭工程機械,但業務越來越少,回款能力越來越差,就可能出現逾期,乃至產生糾紛。羅喜立介紹,在湖南本地,大大小小的工程企業資金鏈問題已經到瞭非常嚴峻的地步。應收賬款方面的問題使得工程機械廠商壓力非常大,在湖南地區已經出現瞭一些公司在市場上大量地招聘催收律師、訴訟律師,幫助催款和清欠的情況。他認為,在前幾年的高速發展時期,工程機械生產企業過度營銷,對銷售時采用的融資手段的風險控制較為薄弱,而現在經濟環境不景氣、工程機械的承租人沒有活幹,資金鏈開始出現中斷,於是前幾年所累積的債務風險、欠款問題就集中爆發在瞭這個時候。首付款控制對於從事工程機械融資租賃業務的租賃公司,按時回收租金已經成為一件焦慮的事情。在融資租賃業務中,因為工程機械的所有權依然在租賃公司手裡,在出現欠租時,租賃公司可以強行回收租賃物。正是有這樣的保障,在競爭激烈時,低首付,甚至“零首付”就出現瞭。盧寧認為,廠商的主要策略是保持市場占有率,在市場條件不太好的情況下,如果能夠保證市場占有率,反過來成功就比較容易;而且現在能拿到業務、有需求的客戶,本身就是比較好的客戶。對於廠商系融資租賃公司出現的這一情況,李聰方認為,租賃業務中首付款比例的設定和繳付是風險控制的關鍵。李聰方表示,在融資租賃業務中采用“零首付”的方式風險程度較大,但根據他瞭解到的情況,目前采用“零首付”的租賃合同還是相對較少的,一般情況下,簽訂的租賃合同首付款比例還是保持在10%~20%的水平。李聰方認為,對於剛開展業務的新增客戶,出現“零首付”或低首付的可能性不大。已經簽訂的“零首付”或者低首付的客戶,是以資信情況較好、償債能力特別強或者是已有一定信用積累的老客戶為主。此外,國內工程機械行業融資租賃業務中,承租人80%~90%是個人客戶。中國的法律並不允許個人破產,個人客戶對商業行為需要承擔無限連帶責任。因此,債務人償債的積極性相對於公司來說可能有著更高的意願,除非是真的經營不下去或者四處籌錢也無法清償的情況下,才會出現極端的、惡劣的欠租事件。而出現的個別騙租案件,即在取得設備之後處置銷售等詐騙的行為,是屬於刑事犯罪,是另外一個層面的東西。期待行業回升“是否零首付不是一個致命的問題,致命的問題是經濟什麼時候回升。”盧寧說。由於目前廠商租賃的困境是受到工程機械行業不景氣的影響,而非融資租賃業務本身的風險,在工程機械行業築底之後,一旦出現市場空間,融資租賃業務也將會隨環境的變化逐漸向好。而近期的市場上對於行業的判斷卻較為樂觀。中金公司研究部的報告稱,往前看的情況是,基建向上、地產向下,工程機械下半年將緩慢築底復蘇。在政策推動下,基建投資有望實現15%的恢復性增長,從而拉動工程機械需求穩步復蘇。隨著鐵路、水利等一批重大基建項目的重啟,下半年主要產品需求情況將逐步好轉。盧寧認為,雖然從二季度就開始實行穩增長政策,但是從宏觀政策傳遞到微觀經濟還有一個過程。他預計到明年初情況會出現好轉。問題在於,誰能夠扛過這段冰冷的時期。盧寧認為,大型廠商租賃公司應該沒問題,因為廠商本身的融資沒有碰到太大的問題,現金流還是比較堅實的,行業利潤也還可以,低谷時期,可以為優質客戶墊付一些款項,對不好的客戶,就要加大力度回收,整體而言風險不大。相對於廠商系租賃公司,銀行系租賃公司在篩選工程機械客戶時,要經過廠商、經銷商、廠商租賃公司等幾道關口,客戶質量更好。盧寧認為目前銀行系租賃公司在這方面壓力不大。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-03/144313022.html
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