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北京3月二手房成交創近6年新低 4月依舊難升溫

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/08282677032.shtml

  根據中原地產研究部的統計數據,3月北京二手房成交套數為8943套,這一成交量創造瞭2009年以來同期的最低值。分析人士指出,信貸收緊,自住型商品住房供應,這是近期影響北京樓市最主要的兩個因素。

  中原地產研究部的統計數據顯示,從民間二胎代償房屋二胎代書貸款全省皆可處理2009年至2014年,北京3月二手房成交量分別為19973套、25747套、11102套、11112套、43780套和8943套。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,在信貸收緊和自住型商品住房政策的影響下,北京房價上漲開始乏力,尤其是受到貸款影響最大的二手房成交量持續下滑。二手房價格也出現瞭連續多月環比下跌的狀況。3月份,北京二手房成交均價為每平方米31400元,比2月份再次下調0.6%。

  張大偉說,從目前市場情況看,4月北京房子2胎利率利率多少免費諮詢試算市場很難升溫。如果信貸繼續緊張,以及越來越多的自住型商品住房上市,二手房價格很可能在第二季度出現加速下調的情況。

內容來自sina新聞
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