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據一位知情人士透露，早期曾有一批批發市場外移，如今均已沒落。市中心某大型批發市場在外移後，由於原有客群流失，最終半死不活。
內容來自sina新聞
早在十多年前，北京就曾提出要把蔬菜批發市場搬出三環。幾年後，相關部門又提出將多傢知名批發市場搬出三環。在這之後的土建融高雄內門土建融十多年中，限制新建大型批零企業、鼓勵企業到郊區發展等政策不斷出現。
北京商報訊 位於中心城區的小商品批發市場等業態再度走到瞭變革十字路口。市人大在昨日召開的會議中提出，將引導低、小、散等商品批發市場外移。在業界看來，盡管小商品批發市場由於銀行房屋二胎人流密集，多數環境不佳，但一旦外遷，不僅會給消費者日常購物帶來不便，也可能讓動物園服裝批發市場等"知名品牌"陷入生存危機。
據瞭解，目前北京有超過1000傢商品交易市場，其中多數為批發企業，外遷具有較大的實施難度。
不過，北京商報記者采訪發現，就現階段看，商品批發市場外移之路並不好走。位於和平裡的天豐利商品批發市場負責人表示，市場對附近消費者日常生活很重要，尤其在周末的客流量更大。如果被外移，消費者將失去方便廉價的購物場所。除瞭在社區附近的批發市場，數據顯示，動物園服裝批發市場日均客流也超過10萬。這與王府井大街北京apm、東方新天地不相上下。
上述負責人認為，目前政府對新批發市場的審批十分嚴格，成熟市場的外移需慎重。
外移不僅會造成購物不便，北京商報記者采訪發現，以動物園服裝批發市場為例，不少商鋪均以出售形式賣給個體商戶，商戶擁有20年的使用權。一旦市場外移，相關部門恐怕將支付巨額的經濟賠償。業內人士認為，動物園服裝批發市場已開業多年，已經是北京的知名品牌，外移後這一"品牌"恐怕將不復存在。而且，各類批發市場提供瞭大量就業崗位，如果市場外遷，現有人員的就業將頗為棘手。
從長遠看，"低、小、散"商品批發市場外移利大於弊。在北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤看來，外遷大型商品批發企業，有助於優化城市空間結構，減緩交通壓力，提高流通效率。
目前，我國已進入"十二五"規劃中期階段，但根據昨日公佈的"十二五"規劃中期報告顯示，北京的GDP、城鄉居民收入年均增速等均未達目標。對於解決措施，市人大提出將引導"低、小、散"等商品批發市場外移。不過對於具體外移的方向，截至北京商報記者發稿時，相關部門並未明確。
各類商品批發市場的確引發瞭不少問題。今年中秋，為緩解動物園服裝批發市場附近的交通壓力，相關部門不得不采取臨時封站措施。受行業性質所迫，批發市場人流大，大量商品進出，導致交通易出現擁堵。同時，中心城區寸土寸金，相對低端的批發市場卻占據瞭大量優質資源。這是政府部門多次提出外移"低、小、散"商品批發市場的主要原因。
業內人士認為，相比於單純的外移，如果相關部門能在加強批發市場管理的同時，完善公共交通等配套設施，將是一種更有效的途徑。北京商業經濟學會秘書長賴陽表示，城市發展到一定程度會導致批發市場的轉型升級，但轉型不能一刀切。"未來批發市場可轉型為以零售為主的休閑型市場；人、物分離的批發市場：商傢在市場內展示、洽談，貨物則外移郊區。"洪濤也指出，在外移過程中一定要保護商戶的利益，利益受損將會影響整個行業的發展。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-29/10542436058.shtml
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