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房貸利率試算表下載二胎年息>土地二胎搶跑國五條賣房來不及 房屋銀行可緩解急用錢
"國五條"廣東省地方版細則已經出臺，二手房交易"搶跑者"開始放緩腳步。昨日，記者從我市"3月換房月"上獲悉，自3月4日公開咨詢熱線以來，市民登記咨詢已達到1.2萬餘人次，在上半月集中出現"國五條"咨詢熱，而下半月這種情況得以緩解，但繼續賣房用錢的咨詢者卻多瞭起來。
市民李先生為自己的兒子出國籌錢，想賣出自己的一套住房，可是眼看著"國五條"即將實施，而自己的房子還沒有買傢，心裡十分焦急。據換房月組委會負責人介紹，隨著"國五條"地方執行的臨近，像李先生一樣的咨詢者占比開始提高，他們中多數是想搶在新政前把房賣出，但現在覺得來不及瞭，而需要資金的現實擺在那裡。
對於李先屏東林邊農地貸款生的情況，一位業內人士表示，有兩種途徑可以解決。一是如果需要的資金流較小，可以選擇"房屋銀行租賃業務"，定期可以得到回報，但是資金回籠較慢。二是如果需要資金較多，可以選擇"房屋銀行抵押貸款業務"來解決，進行房屋抵押來籌措大量的資金。據介紹，與"房屋銀行租賃業務"相比，"房屋銀行抵押貸款業務"的流程相對復雜，分為三步，首先進行銀行評估審批，而後進行房屋的抵押，最後進行放款，辦理房屋抵押貸款需要15個工作日左右的時間就可放款。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/08001998520.shtml
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