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房企"銀十"數據出爐 碧桂園成單月銷售黑馬
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因為十一樓市的火爆熱銷，房企今年的最後一個季度的銷售將收獲不俗。而這一銷售數據，從陸續公佈的房企十月銷售簡報中得見端倪。截至目前，萬科、保利、金地、碧桂園、綠城、融創等多傢TOP20企業公佈瞭10月銷售情況，多數房企同比大幅增長，其中碧桂園漲勢驚人。
數據顯示，萬科10月份實現銷售面積167.7萬平方米，銷售金額173.5億元，分別較上年同期增長31.74%和26.64%。另外，前10月，萬科累計實現銷售面積1266.3萬平方米，同比增長22.32%；銷售金額1458.5億元，同比增長32.57%。至此，萬科年內業績已經超過去年1412億的全年業績。
單月銷售額緊隨其後的是恒大地產。數據顯示，恒 大10月份銷售金額為166.2億元，就學貸款方法二胎年息同比增長16.6%。前10個月，恒 大累計銷售金額為912.7億元，同比增長25.3%，按照2013年1000億元的業績目標計算，恒大地產前十月已完成91.3%。
如果說恒 大今年沖擊千億軍團是早有預料，那麼碧桂園以去年476億的基礎一躍跨至1000億，創下房企增速之最。
其實，早在今年初，就有業內人士向上證報記者透露，碧桂園在今年將集中發力，業績可能出現超過50%的大幅增長。而從實際情況來看，這一預測仍顯保守。最終統計數據顯示，碧桂園10月銷售150億元，和去年10月僅64億銷售金額相比，同比增長133%。而從今年以來的銷售總額來看，碧桂園年內已完成近800億銷售額，是去年全年476億總銷售額的近1.7倍。
碧桂園今年的發跡得力於新城鎮化戰略下，三四線城市郊區大盤的集中推盤，以及海外開發。數據顯示，前10個月，碧桂園共實現合同銷售金額約797億元，合同銷售建築面積約1197萬平方米。其中，僅馬來西亞新山的碧桂園金海灣就貢獻瞭近60億元的合同銷售金額。有接近碧桂園的人士介紹，其在蘭州、衢州等地的樓盤均創下當地單盤銷售紀錄。
另一個在港上市的地產黑馬也增速不俗。融創中國10月實現合同銷售金額62.5億元，合同銷售面積約28.7萬平方米，但當月新增預訂合約金額達108.5億元，創歷史最高紀錄。另外，融創中國前10月累計實現合約銷售金額466.4億元，同比增長70%。
相比之下，內地A股的龍頭房企增速相對穩定。根據保利地產今日發佈的公告，保利10月份實現簽約面積97.81萬平方米，同比增長33.43%；實現簽約金額120.61億元，同比增長56.61%。另外，保利前10月實現簽約面積885.29萬平方米，同比增長19.23%；實現簽約金額1007.29億元，同比增長20.88%。對照保利全年要完成1200億銷售目標來算，在剩下的最後2個月，保利平均每月銷售須超過百億。
此外，A股代表房企金地集團也在今天公佈瞭10月銷售簡報，公司10月份實現簽約面積24.4萬平方米，簽約金額28.4億元，分別同比下降21.79%、22.62%。但前10月金地累計實現簽約面積273.0萬平米，累計簽約金額347.2億元，同比增加22.92%及33.59%。
新聞來源http://sy.house.sina.c建地貸款嘉義番路建地貸款o台南柳營農地貸款m.cn/news/2013-11-08/07412485957.shtml
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