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住建部稱住房目標是市場化公屋居住比不可能那麼高
國務院新聞辦公室於4日下午舉行新聞發佈會，住房城鄉建設部總經濟師馮俊介紹瞭棚戶區改造和保障性住房建設工作進展情況，並答記者問。他表示，香港居住公屋的人口占香港人口的48%，在中國大陸如果采取這麼大的比例不太合適。
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香港中新社記者：
從香港、加拿大的感覺看，有三成人或者四成人住在公屋裡。但是看您這個數據，十二五期間是3600萬套，那就是一千多萬人，您後面說的改造1億人的居住范圍，但主要是棚戶區或城中村，所以感覺和香港、新加坡和其他地區的比例還有一定的差別。整個改造工程完成以後，有多少人住在經濟適用房和廉租房裡？另外退出機制，如果超出貧困線，有沒有想過其他方式，以市場價征繳房租還是怎麼樣？
馮俊：
據我所知，香港居住公屋的人口占香港人口的48%，新加坡更高一些。在中國大陸如果采取這麼大的比例，我個人覺得是不太合適的。因為總體的住房改革目標是市場化，要使盡可能多的居民傢庭能夠通過自己的勞動努力去改善自己的住房條件，這就是市場化改革的發展目標。但是，總有一部分傢庭沒有能力依靠市場解決，我們對這些沒有能力的傢庭提供住房保障。有沒有能力又是與社會發展的階段相關，跟一個地區的收入和房價的關系是有關系的。香港人均財政收入比大陸高得多，所以我們住房保障收益人群的比例一下要達到這個水平也勉為其難，我們也沒有必要非得達到這麼高。我們到2020年我們全面建成小康社會，讓中國城鎮絕大多數居民傢庭能夠住上健康文明標準的成套住房，這就可以瞭。大傢都住的舒服，至於是用市場辦法還是保障辦法沒關系，能把問題解決瞭就行。我們沒有必要追求香港這麼高的住公屋的比例。在"十二五"規劃綱要中提出一個目標，到"十二五"末期使得能夠享受實物住房保障的傢庭占城鎮傢庭戶數的20%。
關於退出問題。目前的住房保障制度退出機制正在不斷完善過程中，現在起草的《住房保障條例》也有這樣一個原則，隨著收入不斷提高，租金水平逐步提高，使得總體的住房支出和支付能力相適應，一直到租金比較高就達到市場租金瞭，實際上也就退出瞭福利機制。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/18374190495.shtml
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