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內容來自sina新聞

一周成交成交掉頭下行 甘區淪陷拖累成交

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1264套,環比下降22%,成交面積116089平方木,環比下降21%,在連續保持2周上漲勢頭後,本周再次掉頭下行,一是大雨天氣阻礙看房熱情,二者成交大戶甘區的大幅"淪陷"拖累成交。



圖為 商品住宅成交信息

  分區來看,主城區有漲有跌。中山區在經歷三周的成交疲軟後,本周終於在新項目入市的助推下止跌回升;西崗、沙河口、甘區本周跌幅慘重,尤其是成交主力甘區,本周跌幅過半,主因是區域多數開發商有意在展會前控制銷售進度,封鎖瞭一些可售房源,留待展會期間集中發力,因此成交不佳;沙河口區通過連續2周持續消化新房源已無太大提升空間,加之區域內供給不足,盡顯銷售疲態;西崗區上周的成交大爆發僅為"曇花一現",本周開始回落;新城區旅順口區已連續4周成交萎靡,雖然具有一定價格競爭優勢,但受到區位影響,外拓客源相對困難,阻礙成交步伐;金州新區雖然本周成交反彈上升,但近一段時間一直波動較大,成交不穩。



圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看,中山、沙河口、高新房屋二胎 房屋二胎銀行有那些利率多少免費諮詢試算2胎房貸利率年息借貸增貸轉貸仍舊集中在改善區間,這與區域內一些高端改善項目近期入市有很大關系,其它區域則變動不大,剛需繼續支撐市場。

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圖為 住宅周成交面積

  夏展的如約而至似乎並未為成交帶來更多利好信息,連續幾天的大雨也使得展會效果受到很大影響,展會後1-2周內或會出現成交集中現象,但隨著淡季逐步深入,市場或又將進入一段成交平淡期。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/11532305631.shtml

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